Guangzhou مدل "اجاره اول ، خرید بعداً" را راه اندازی می کند: اجاره می تواند قیمت خرید را جبران کند و نسبت پرداخت پیش پرداخت به 10 ٪ کاهش می یابد.

Guangzhou مدل "اجاره اول ، خرید بعداً" را راه اندازی می کند: اجاره می تواند قیمت خرید را جبران کند و نسبت پرداخت پیش پرداخت به 10 ٪ کاهش می یابد.

به تازگی ، شهر گوانگژو یک سیاست مسکن نوآورانه را راه اندازی کرده است - مدل "اجاره اول و خرید" ، که بحث های داغ را در سراسر اینترنت برانگیخته است. این خط مشی به خریداران خانه اجازه می دهد تا ابتدا از طریق اجاره حرکت کنند و اجاره های بعدی را می توان از قیمت خرید کسر کرد و نسبت پرداخت پیش پرداخت به 10 ٪ کاهش می یابد که این امر آستانه خرید خانه را به شدت کاهش می دهد. این حرکت نه تنها مسیر خرید خانه جدید را برای گروه های فوری مورد نیاز فراهم می کند ، بلکه نشاط جدیدی را نیز به بازار املاک و مستغلات تزریق می کند.

1. محتوای اصلی سیاست

سیاست "اجاره اول ، خرید بعداً" صادر شده توسط مسکن شهرداری گوانگژو و دفتر توسعه شهری روستایی عمدتاً شامل نکات کلیدی زیر است:

2. موضوعات داغ در اینترنت

در 10 روز گذشته ، بحث در مورد سیاست "اجاره اول و خرید بعدی" گوانگژو عمدتاً به جنبه های زیر متمرکز شده است:

3. تفسیر تخصصی و واکنش بازار

بسیاری از کارشناسان املاک و مستغلات در مورد سیاست "اجاره اول و خرید" گوانگژو اظهار نظرهای مثبتی کردند. لی یوجیا ، محقق ارشد مرکز تحقیقات سیاست مسکن گوانگدونگ ، گفت: "این سیاست می تواند با کاهش فشار پرداخت کوتاه مدت ، به ویژه برای جوانان و خریداران خانه اول ، تقاضای خرید مسکن بالقوه را فعال کند."

از نظر واکنش بازار ، براساس داده های انجمن صنعت املاک و مستغلات گوانگژو:

4. بازخورد از خریداران بالقوه خانه

گزارشگر با بسیاری از شهروندان که علاقه مند به شرکت در "اجاره اول و خرید بعداً" بودند ، مصاحبه کرد. آقای وانگ ، یک پزشک 28 ساله اینترنت ، گفت: "این سیاست به من امید خرید خانه را داده است. اجاره می تواند پرداخت خانه را کسر کند و فشار پرداخت پیش پرداخت بسیار کوچکتر است." اما برخی از شهروندان نیز در انتظار و تماشای هستند ، نگران این هستند که افزایش قیمت مسکن مزایای سیاست را در آینده جبران کند.

5. چشم انداز آینده

خودی های صنعت پیش بینی می کنند که اگر اثر آزمایشی در گوانگژو قابل توجه باشد ، انتظار می رود این مدل در سراسر کشور ارتقا یابد. اما در عین حال ، ما همچنین باید به جلوگیری از خطرات مالی احتمالی و اطمینان از عملکرد صاف سیاست ها توجه کنیم. یک فرد مربوطه مسئول وزارت مسکن و توسعه شهری روستایی گفت که وی به نتایج خلبان توجه زیادی خواهد کرد و تجربه خود را به موقع خلاصه می کند.

به طور کلی ، سیاست "اجاره اول و خرید" گوانگژو یک نوآوری مهم سیستم مسکن است که نه تنها نیازهای مسکن ساکنان را برآورده می کند ، بلکه ایده های جدیدی را برای توسعه پایدار بازار املاک و مستغلات نیز فراهم می کند. از آنجا که این سیاست به تدریج اجرا می شود ، تأثیر اجرای آن سزاوار توجه مداوم است.