خلیج سوژو اورگراند یولونگ چطور؟

خلیج سوژو اورگراند یولونگ چطور؟ - تجزیه و تحلیل عمیق وضعیت موجود املاک و مستغلات و محبوبیت بازار

با داغ شدن بازار املاک در سوژو، خلیج اورگراند یولونگ، به عنوان یکی از املاکی که اخیرا توجه زیادی را به خود جلب کرده است، بحث‌هایی را در میان بسیاری از خریداران خانه برانگیخته است. این مقاله یک گزارش داده های ساختاریافته از جنبه های بررسی اجمالی پروژه، عملکرد بازار، امکانات اطراف، تجزیه و تحلیل مزایا و معایب و غیره را همراه با موضوعات داغ کل شبکه در 10 روز گذشته به شما ارائه می دهد.

1. اطلاعات اولیه پروژه

2. عملکرد اخیر بازار (داده‌های 10 روز گذشته)

3. تحلیل پشتیبان هسته

4. روی موضوعات داغ تمرکز کنید

1.مشکلات زنجیره سرمایه توسعه دهندگان:تحت تأثیر بدهی کلی گروه Evergrande، پیشرفت "تحویل تضمینی ساختمان" به داغ ترین موضوع در 10 روز گذشته تبدیل شده است و بسیاری از مالکان در پلت فرم های اجتماعی گزارش می دهند که پیشرفت پروژه کند شده است.

2.اختلاف بر سر مالکیت ناحیه مدرسه:آخرین پاسخ از سوی اداره آموزش منطقه Xiangcheng بیان کرد که این پروژه هنوز مدارس مربوطه را تعیین نکرده است، که با لفاظی های قبلی فروش متفاوت است و باعث ایجاد بحث در مورد حمایت از حقوق می شود.

3.مقایسه قیمت/عملکرد محصول:در مقایسه با رقبای اطراف (مانند Yanlord Xiyun Yayuan)، اینکه آیا میانگین قیمت فعلی 23000 / ㎡ معقول است یا خیر، به تمرکز تجزیه و تحلیل خود رسانه ای مالی تبدیل شده است.

5. مقایسه ساختاری مزایا و معایب

6. پیشنهادات خرید

1.با احتیاط سرمایه گذاری کنید:بر اساس آخرین داده های CRIC، نرخ فروش پروژه از 75 درصد در ابتدای سال به 58 درصد کاهش یافته است. توصیه می شود به روندهای بعدی تأمین مالی توسعه دهنده توجه کنید.

2.برای خود اشتغالی، در نظر بگیرید:برای کسانی که فقط نیاز به رفت و آمد با مترو دارند، قیمت فعلی 10 تا 15 درصد کمتر از پروژه های مشابه در مناطق اطراف است، اما توصیه می شود پس از بررسی در محل پیشرفت پروژه تصمیم گیری شود.

3.تمرکز روی:در دومین دسته از جلسه ارتقاء زمین در منطقه Xiangcheng در سال 2023، طرح زمین آموزشی جدید در ضلع شمالی پروژه ممکن است به یک نقطه افزایش ارزش در آینده تبدیل شود.

(توجه: دوره آماری داده های فوق 1-10 نوامبر 2023 می باشد. برای اطلاع از پویا به کانال های رسمی مراجعه فرمایید)